1979〜1989年築, 専有面積33.46㎡〜53.46㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市中央区
38.4万円/㎡
前年比-1.1%
ライオンズマンション三宮磯上公園
兵庫県神戸市中央区八幡通一丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩12分
1984年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
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6階 / 43.46㎡の場合
相場
1,827万円
42.0万円/㎡
949
1,534
2,120
2,705
AI査定結果
推定相場価格
1,827万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,534万円〜2,120万円
35.3万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション三宮磯上公園
1,880万円（43.3万円/㎡）/ 6階 / 43.46㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,880万円 | 43.3万円 | 6階 | 43.46㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は39.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ライオンズマンション三宮磯上公園 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅12分 | 1,880万円 | 43.3万円 | 43.46㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/30 | トーカンキャステール山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 2,070万円 | 38.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション下山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 大倉山駅5分 | 1,480万円 | 33.3万円 | 44.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンシャイン山手 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,500万円 | 34.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/27 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 1,880万円 | 41.3万円 | 45.56㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 1,590万円 | 39.6万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/07 | サンゼン山手ハイツ 神戸市中央区下山手通五丁目 | 元町駅2分 | 1,500万円 | 37.0万円 | 40.58㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/22 | クレール布引 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅7分 | 1,180万円 | 36.0万円 | 32.78㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション神戸西元町第2 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 西元町駅7分 | 2,200万円 | 41.0万円 | 53.67㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/02 | グレイスハイツ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,480万円 | 50.6万円 | 48.97㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/10 | プルミエール熊内 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅9分 | 1,830万円 | 33.8万円 | 54.16㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/09 | 新神戸サンシャイン 神戸市中央区籠池通七丁目 | 春日野道駅11分 | 1,598万円 | 32.9万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/10 | ライオンズマンション神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅1分 | 1,580万円 | 44.4万円 | 35.56㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/25 | メゾンドール元町 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 1,300万円 | 32.9万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/20 | LM神戸元町第2 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 1,480万円 | 33.9万円 | 43.69㎡ | 2DK | 11階 / 15階建 | - | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション神戸元町第5 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅8分 | 2,298万円 | 47.4万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/20 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,180万円 | 44.3万円 | 49.23㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/09 | サンシャイン三宮 神戸市中央区琴ノ緒町五丁目 | 三ノ宮駅3分 | 2,498万円 | 51.6万円 | 48.44㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/25 | イトーピア栄町通 神戸市中央区栄町通五丁目 | 神戸駅10分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/12 | グランドシャトー神戸 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅2分 | 1,480万円 | 36.9万円 | 40.14㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 神戸駅前マーチハイム 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅4分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 51.87㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | - | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/13 | グレイスハイツ春日道 神戸市中央区国香通四丁目 | 春日野道駅3分 | 1,680万円 | 37.3万円 | 45.04㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 協和ハイツ春日 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅3分 | 2,380万円 | 49.4万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/01 | クラウンビル・レジオン三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 1,700万円 | 33.2万円 | 51.15㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ときわ筒井ハイツ 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 1,650万円 | 35.1万円 | 47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市中央区では1.1%下落しています。
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